グランドール天神

  • 東京都新宿区新宿六丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分

  • 1993年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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4階 / 53.2㎡の場合

相場
6,360万円
119.5万円/㎡
4,662
5,794
6,925
8,057
AI査定結果
推定相場価格
6,360万円
119.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,794万円〜6,925万円
108.9万円/㎡〜130.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月3日
グランドール天神
7,280万円（136.8万円/㎡）/ 4階 / 53.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/08/247,280万円136.8万円4階 53.2㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は113.76万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/08/24グランドール天神
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 7,280万円136.8万円53.2㎡2LDK4階 / 4階建 南東1993年17戸RC
2025/07/20朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,299万円111.9万円56.27㎡3LDK7階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/06/01クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 6,190万円117.6万円52.65㎡1LDK+納戸×3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/01/15ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,980万円111.7万円62.48㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/03/29キャッスルマンション目白西
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2024/07/04ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
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2025/02/23クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2024/08/29グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,780万円125.2万円54.17㎡2LDK7階 / 12階建 西1992年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、新宿区では9.7%上昇しています。
1988〜1998年築, 専有面積43.20㎡〜63.20㎡の平均販売価格
東京都
95.4万円/㎡
前年比+14.4%
新宿区
131.0万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名グランドール天神
所在地東京都新宿区新宿六丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩3分
築年月1993年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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